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Quelques secrets pour bien investir en 2017

Quelques secrets pour bien investir en 2017

Le monde de l’immobilier en France est plus qu’intéressant depuis ces quelques années, en raison de fluctuations avantageuses du prix. Nous vous proposons quelques options à considérer si vous voulez réussir votre investissement immobilier en 2017.

Pourquoi investir dans les zones urbaines

Dans les endroits à fort taux de population, les prix du mètre carré est en hausse depuis un moment. C’est pour cela qu’il est actuellement intéressant d’y faire l’acquisition de bien immobilier. En effet, la tendance haussière des prix de l’immobilier dans les grandes villes est prévue pour durer assez longtemps, selon les spécialistes, et il est plus qu’attrayant de faire des achats dès maintenant.

La hausse du prix peut s’expliquer par une augmentation croissante de la population dans ces zones. En effet, les grandes villes attirent beaucoup de gens, que ce soit les étudiants en quête d’une bonne université ou les salariés qui veulent une place dans des entreprises prestigieuses. Les professionnels sont prêts à payer prix d’or pour pouvoir s’offrir une adresse dans des villes telles que Paris.

Pourquoi investir dans le locatif

Placer votre argent dans un bien destiné à la location vous apporte de nombreux avantages. En outre, vous disposez de différentes réductions d’impôts grâce aux différents dispositifs actuels destinés à favoriser l’investissement dans le locatif. Ensuite, sur le long terme, vous disposez d’un bien immobilier qui fera partie de votre patrimoine, et que vous pouvez utiliser de manière diverse.

Il vous sera possible d’en faire la vente, et d’en dégager des plus-values intéressantes, surtout s’il y a des dispositifs écologiques tels que les panneaux solaires. Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi l’utiliser comme résidence principale, ce qui vous évitera de devoir dépenser de l’argent en loyer. Aussi, il y a de nombreuses personnes qui profitent des dispositifs fiscaux actuels qui favorisent les investissements immobiliers pour devenir propriétaires.

Pourquoi investir dans l’ancien

Cela peut être hautement rentable de faire la réhabilitation d’un bien ancien pour ensuite en faire la revente. Avant de procéder, il faut cependant bien faire les différents calculs pour savoir si l’ensemble de l’opération ne sera pas une perte pour vous. Si vous disposez déjà d’un bien à réhabiliter, il vous est conseillé de considérer le fait de le réparer pour le louer ou le vendre.

Les différentes mesures en relation avec le monde de l’immobilier qui sont en cours actuellement vous permettent de bénéficier de certains avantages fiscaux. Le but de ceux-ci est d’ « alléger » les charges qui s’appliquent aux investisseurs, afin de favorisation la remise en état des bâtiments anciens, et également la mise sur le marché de biens habitables.